Îlot Pollack

Une tour de verre pourrait être construite au sud du Relais Saint-Alexandre. En fait, elle serait localisée sur l'avenue Wilfrid-Laurier, à l'angle de l'avenue Galipeault. Cette nouvelle construction impliquerait la démolition des maisons existantes. La tour aurait un plan rectangulaire de 60 par 40 mètres, soit 200 par 135 pieds.

  L'environnement de l'îlot Pollack comporte des contraintes. La première est l'aire de protection de la maison Krieghoff (ligne rouge) qui inclut la maison Pollack. La deuxième chose à considérer est l'ombre (lignes vertes) des tours existantes, au sud (Le Bernières) et à l'est (Le Montmorency). De cela il ressort un lieu prometteur pour une tour de verre, au sud du Relais Saint-Alexandre (rectangle bleu).

 Le nombre d'étages pourrait être entre 7 et 15. Pour déterminer le nombre d'étages acceptable, il faut tenir compte de l'environnement. Le Bernières a l'équivalent de 15 étages. Le Montmorency, presque autant. Le Quartier Krieghoff a 5 étages. 10 étages pourrait être un nombre de départ. Les maisons existantes de l'îlot ont actuellement 3 étages. La nouvelle construction au centre aurait donc 3 étages cachés au-dessus desquels s'élèveraient 5 étages structurés par des colonnes simplifiées plus 2 étages de penthouse.

Le Soleil  : Stephens Coulombe est l'actuel propriétaire de la maison Pollack. Il l'a acheté en espérant faire changer le zonage. Gaëtan Drolet, propriétaire de l'hôtel Relais Charles-Alexandre, à l'angle de l'avenue Galipeault, a déjà proposé à la Ville un projet de tour de verre derrière son hôtel qui a été refusé.   Ville de Québec  : La maison Pollack possède une valeur patrimoniale élevée, notamment en raison de son architecture unique, de son association avec des personnages importants et de sa position enviable sur la Grande Allée. Rappelons que depuis 1975, le ministère des Affaires culturelles a décrété une aire de protection à la maison Cornelius-Krieghoff qui inclut la maison Pollack. 9-19 Grande Allée Est En ordre chronologique : 2017-06-19  : La Ville doit attendre l'automne pour le pouvoir d'expropriation 2017-07-17  : Maison Pollack: la ville est «dans le champ», dénonce un hôtelier 2019-09-23  : Une poursui...

 À l'avant de la maison Pollack, il y a un portique semi-circulaire avec des colonnes. Les colonnes pourraient être les éléments structurants de l'édifice projeté. Les colonnes, simplifiées, au nombre de 8 ou 12, s'élèveraient dans le ciel derrière l'enfilade de maisons de la Grande Allée. Elles aboutiraient sur un tablier au-dessus duquel trônerait un penthouse de 2 étages.

 La maison Pollack est une grande maison unifamiliale située sur la Grande Allée Ouest à Québec. Elle est abandonnée depuis plusieurs décennies. Pourtant, elle est considérée comme un bien patrimonial. On a longtemps entendu dire que le propriétaire était une compagnie à numéro de Montréal. Mais il semble que la maison ait été acheté depuis mais que rien ne bouge à cause de la Ville. Que faire ? Selon la vision exposée dans ce blogue, la solution serait de considérer cette maison comme un élément d'un îlot bordé par les 4 voies suivantes : Grande Allée, avenue Briand, avenue Wilfrid-Laurier et avenue Galipeault. De cette façon, il serait possible de densifier le secteur résidentiel pour rendre profitable un projet de construction. Cet îlot voisine le Montmorency qui a récemment été l'objet d'un ajout sur la Grande Allée. Au centre de l'îlot, il y a un terrain de stationnement. Cet espace est un potentiel pour un projet de développement. Bien sûr, il faudra penser à inté...